La peur du squatteur en Airbnb : pourquoi vous êtes protégé.
La hantise de tout investisseur est de tomber sur un occupant qui ne paie plus. C’est une crainte légitime. Pourtant, le risque de squatteur en location saisonnière est très faible. Il est bien plus rare qu’en bail classique. À Nantes ou dans le Vignoble, les règles protègent mieux les propriétaires de courte durée.
1. Un statut juridique différent En location classique, l’occupant a un bail d’habitation. Il est chez lui et la loi le protège énormément. En Airbnb, le voyageur signe un contrat de prestation de service. Il n’y a pas de trêve hivernale pour lui. S’il refuse de partir, il commet une violation de domicile. Cela facilite l’intervention des autorités.
2. Le paiement d’avance : une vraie sécurité Le risque de squatteur en location saisonnière est souvent lié à l’argent. Or, sur Airbnb, le séjour est payé d’avance. Le voyageur règle tout avant d’avoir les clés. Il n’y a donc aucun risque de loyer impayé.
3. Un filtrage rigoureux des profils En tant que conciergerie locale, nous filtrons chaque demande. Nous vérifions les identités et les avis des anciens hôtes. Nous refusons systématiquement les profils suspects. Ce contrôle humain est votre meilleure barrière.
4. Des garanties solides Vous bénéficiez aussi de la protection AirCover. Elle couvre jusqu’à 3 millions de dollars. Nous utilisons également des systèmes de caution. Ces outils dissuadent les mauvais comportements.
En conclusion, le « squat » est un risque de la location longue durée. En courte durée, vous gardez le contrôle de votre bien en toute sérénité.